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Vol.7　『重要事項説明書』はいつもらえばいいの？


不動産業者を介して土地建物を購入する場合、業者は必ず『重要事項説明書』を購入希望者に提出することになっています。この『説明書』はあなたが買う不動産が、ご自分のニーズに合っているかどうかを知るための様々な情報が書かれています。例えば所有権の状態とか抵当権の内容、建ペイ率、容積率、建物を建てる場合の制限、電気、ガス、水道等設備の状態、道路の性質、道路とどのように接しているか等ですが、これらの情報は購入を決定するための情報ですので、契約の少なくとも一週間前には提出してもらいましょう。その上で疑問があれば業者に問いただし、必ず文書で回答をもらうと良いでしょう。又、ご自分で関係官庁に問い合わせても良いでしょう。間違っても契約当日になって提出では手遅れになります。

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