| Vol.2 中古住宅か、やはり新築住宅か、さてどっち？ |
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| もちろん物件をよく見ての判断にはなるが、中古住宅もコストパフォーマンスの高い物が多い。転勤や離婚、破産による「惜譲築浅物件」そして築年数は古いが「広い土地庭付き高級住宅物件」である。前者は新築並みの好程度で外溝工事も施工済みが多く割安である。後者は年数を経て味わいの出てきた住宅に広い土地付で住める。築年数を経ているといくら建物が良くても評価はそれ程見ないのでやはり割安である。 中古住宅の注意点は建物強度と白アリの要チェックである。そして、新築住宅だが建売で実際の物が見られる物件は良いが、大体プランニングから作っていくので住宅会社の設計力、工事力が要チェック点となる。それさえOKであれば自分の思い通り作り上げていく「オーダーメイド感」は新築ならではと言える。 さて選択は？日ごろのあなたの眼力がポイントである。 |
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