社団法人　全日本不動産協会　静岡県本部

Vol.14　分譲マンションか、賃貸マンションか、さてどっち？


地価の下落により売り出される分譲マンションは新築、中古とも随分価格が下がり買い易くなりました。これからマンションを購入される方の物件を決める際の主な選択理由として、防犯を含む管理面と立地条件があります。但し、その場合はそれなりにかかる共益費、管理費等の金額をローン支払いにプラスして資金計画を立てましょう。また、立地条件の良い中心地マンションは、将来を考えると益々都心回帰現象が顕著になる現実を見れば希少な資産物件で、価値は高いと言えます。片や、好きな場所に自由に移ることができ、拘束されない生活を好む人は、いつかはマンションを購入したい、ではなく生涯賃貸生活が良いと考えています。固定資産税や毎月の経費の支払いも無く、転勤にも売却の心配をすることなく簡単に移り変われるのは魅力です、但し、実際は質の高い永住賃貸は数が少なく残念ですが、今後は増えていく事でしょう。

社団法人全日本不動産協会　静岡県本部	〒422-8067 静岡県静岡市駿河区南町14-1　水の森ビル9F
社団法人不動産保証協会　　静岡県本部	TEL　054-285-1208　 FAX　054-284-0913